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01 Mar 2019
新一份財政預算案剛剛出爐,筆者認為房屋部分的內容大多屬意料之內。反而預算案內提出撥款200億港元,用於購置60個物業作社福設施用途,所能產生的效益更大。
就目前所見,不少社區設施由於未能設置在合適地點,導致部分市民需要跨區獲取這些社區服務,情況可說未如理想。在一些人口稠密的舊區,常見有不少長期空置的商業項目,亦屬於一種社會資源的浪費。
政府透過上述的措施,在財力許可的情況下,物色和購入這些未被善用的空置物業作社福設施,在提供更多社福服務的同時,又能省卻被業主迫遷的麻煩,及可獲取物業在市場的升值潛力。此舉對政府、物業業主、地產發展商及社區服務使用者而言,都是一個多贏局面。
普縉 執行董事及企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典
(轉載自東網財經)
【專家樓評】張聖典指購社福物業締多贏
影片: https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20190301/bkn-20190301151610036-0301_00842_001.html?eventid=402883474cd641ed014ce58efaaf10a4&eventsection=hk_finance新一份財政預算案剛剛出爐,筆者認為房屋部分的內容大多屬意料之內。反而預算案內提出撥款200億港元,用於購置60個物業作社福設施用途,所能產生的效益更大。
就目前所見,不少社區設施由於未能設置在合適地點,導致部分市民需要跨區獲取這些社區服務,情況可說未如理想。在一些人口稠密的舊區,常見有不少長期空置的商業項目,亦屬於一種社會資源的浪費。
政府透過上述的措施,在財力許可的情況下,物色和購入這些未被善用的空置物業作社福設施,在提供更多社福服務的同時,又能省卻被業主迫遷的麻煩,及可獲取物業在市場的升值潛力。此舉對政府、物業業主、地產發展商及社區服務使用者而言,都是一個多贏局面。
普縉 執行董事及企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典
(轉載自東網財經)
THOUGHTS
Newspaper & Interview
Aaron, WAN Chi Keung |
THOUGHTS
Aaron, WAN Chi Keung
Chief Auctioneer
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NEWSPAPER
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東網 - 財經
專家樓評
https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20200709/bkn-20200709125637148-0709_00842_001.html
另類投資
https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20210106/bkn-20210106122125043-0106_00842_001.html
INTERVIEW
- 美聯物業置富頻道 網站首面: https://www.youtube.com/channel/UCTecCQoH7JhpEy3HvSTpo5g
-
物業及商品投資 拍賣會尋寶全攻略|【置富直播台】
https://youtu.be/a_1m__xnoz8
Kevin, SO Man Ho |
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Kevin, SO Man Ho
Executive Director & Managing Director of Building Surveying
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Executive Director & Managing Director of Building Surveying
NEWSPAPER
INTERVIEW
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NOW 新聞
【時事全方位】強制驗窗計劃成效 (一 )及( 二)
https://news.now.com/home/local/player?newsId=335169&catCode=124&topicId=566
https://news.now.com/home/local/player?newsId=335171
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胡國威 - 胡•說樓市
【胡‧說專題:如何煉成唾手可得的「安樂窩」】
https://www.facebook.com/wukwokwai.chatprop/videos/151081378867130/
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胡國威 - 胡•說樓市
【胡‧說樓市 X Yahoo財經:黑廁係咪播毒陷阱?三大專家深入拆解!】
https://www.facebook.com/wukwokwai.chatprop/videos/182284276445598/
Frank, WONG Chung Lai |
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Frank, WONG Chung Lai
Managing Partner, Planning & Development
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Managing Partner, Planning & Development
NEWSPAPER
Rex, WONG Chun Man |
THOUGHTS
Rex, WONG Chun Man
Managing Partner, Business Valuation
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NEWSPAPER
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CAPITAL 資本雜誌
王俊文 http://www.capital-hk.com/article-keywords/1033/wang-jun-wen
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華富財經 - 名家縱論
政經峰煙 http://www.quamnet.com/newsmost.action?authorCode=COL_CCM&pageNo=0
INTERVIEW
Winson, POON Yiu Wai |
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Winson, POON Yiu Wai
General Manager of Building Surveying & Project Director
Winson, POON Yiu Wai
General Manager of Building Surveying & Project Director
INTERVIEW
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NOW 財經台 網站首頁:https://nowtv.now.com/channel/333
【置業攻略】
03/09/2018 - http://59.148.248.86:8130/index.php/s/6yWPkX97ZCfmW8Y
10/09/2018 - http://59.148.248.86:8130/index.php/s/YdBgMfFZg7KRNpJ
【新屋入伙】
14/09/2018 - http://59.148.248.86:8130/index.php/s/W8HDyPtf7MpRJGk