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15 Mar 2019

【專家樓評】黃仲澧:社福物業點揀好?

影片: https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20190315/bkn-20190315143325902-0315_00842_001.html?eventid=402883474cd641ed014ce58efaaf10a4&eventsection=hk_finance

相信大家也留意到早前財政預算案公布將會撥款200億港元購置60個物業作社福用途,以應對政府在增加社福設施時經常遇到場地不足的問題。當中如何揀選適當的地點和物業,則是一個更加值得注意的地方。

首先,政府計劃購入的物業在規劃上是否容許用作社福用途?抑或還需另外完成更改土地用途的規劃申請,才能夠開始讓相關的社福設施開始運作?

另外,政府計劃購入物業的地點是否對應市內社福設施需求最殷切的地區?政府可能需要掌握人口統計方面的有關數據及資料,如各區目前和未來老齡人口的上升速度等,並在地圖上鎖定適合設置社福設施的地點。

如此一來,在合適的現有物業中提供社福服務,除了能令措施適切地讓更多有需要的市民受惠外,亦省免了政府另覓土地改劃作社福用途所耗費的時間。

普縉 規劃及發展高級合伙人黃仲澧

(轉載自東網財經)

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